Какие стены каркасного дома самые надежные?

Статья о способах строительства деревянных каркасных домов

Знаете ли вы, что 70% успеха в строительстве каркасного дома зависит от способа возведения его стен?

Но разобраться в этих способах непосвященным застройщикам зачастую трудно. В огромном хаотичном море интернета очень много несистематизированной и часто просто однобокой рекламной информации, которая аж никак не помогает ответить на волнующие вопросы читателей, а наоборот еще больше запутывает. Трудно сложить целостную картину о том, какими способами строятся каркасные дома, как происходит непосредственно их возведение.

Мы решили помочь вам разобраться в этом вопросе и изложить известные нам материалы о способах возведения деревянных каркасных домов. При чем, рассказать именно об украинских реалиях строительства, а не о теории.

• сборка каркаса на месте - каркасно-рамочная технология,
• сборка каркаса из открытых панелей заводской сборки,
• сборка каркаса из закрытых панелей заводской сборки.

Принцип устройства стен в таких домах один и тот же – во всех вариантах присутствует каркас и заполняющий его утеплитель. На этом сходства и заканчиваются. Возведение таких домов имеет ряд существенных отличий.

Сборка каркаса на месте

Сборка каркаса из открытых стеновых панелей

Сборка каркаса из закрытых стеновых панелей

Из чего состоит

Пирог стен (конструкция стен, материалы, используемые для строительства стен) Деревянный каркас с утеплителем

Нет ограничений по архитектуре и планировке помещений дома

Время для строительства

Нет сезонных ограничений для строительства дома

После возведения каркаса можно сразу же проводить остальные работы (монтаж кровли, монтаж окон и дверей, внешняя отделка каркасного дома, внутренняя отделка каркасного дома, проч.), так как дом не дает усадку.

Сборка каркаса на месте

Сборка каркаса из открытых стеновых панелей

Сборка каркаса из закрытых стеновых панелей

Объем работ на заводе

Ни какие работы не проводятся.

Производятся открытые панели, которые состоят из деревянного каркаса и OSB.

Производятся закрытые стеновые панели, которые состоят из деревянного каркаса (древесина хвойных пород), на который крепится конструкционная плита OSB с внешней, и гипсокартон с внутренней стороны; внутри панели укладывается минераловатный утеплитель, гидробарьер и паробарьер.

• Автоматизированный процесс производства сводит к минимум влияние человеческого фактора, что в разы снижает риски изготовить стены каркасного дома некачественно, позволяет выполнить компоненты дома с максимальной точностью.
• Благодаря изготовлению элементов на компьютеризированных производственных линиях удается достичь 100% соответствия дома утвержденным чертежам.
• Разделение строительно-монтажных работ на участке и непосредственно производства стеновых панелей (зачастую и ферм) на заводе гарантирует простоту и более высокое качество сборки каркасного дома уже на строительной площадке.

В результате вы получите длительную безремонтную эксплуатацию дома

• Заводское производство стеновых панелей занимает меньше времени, чем возведение каркаса на участке, что позволит вам сэкономить время на строительстве дома.

Покупая готовые панели, вы не можете визуально определить, насколько качественно сделана гидроизоляция, пароизоляция и теплоизоляция пространства между наружной и внутренней стеной панели, но в большинстве случаев можно приехать с инспекцией на производство и проверить как происходит производство вашего дома.

На заводе Профикаркас ведется непрерывная съемка процесса изготовления домокомплекта, заказчик может наблюдать его удаленно.

Объем работ на участке

Особенности

• Большая трудоемкость и продолжительность работ. Время на возведение каркаса в 3 раза больше, чем при монтаже каркасного дома по немецкой технологии.
• Большие временные затраты в случае строительства дома своими силами. Застройщику придется закупать строительные материалы, организовывать и контролировать процесс строительства дома.
• Зависимость от погодных условий. Намокание элементов конструкции абсолютно не допустимо, а обустраивать крытую строй площадку на случай дождей долго, хлопотно и дорого.
• Возникновение трудностей при обработке древесины противогрибковыми и противопожарными растворами на месте строительства. Обработка вручную не настолько качественная как обработка дерева методом погружения. Подробнее читайте в этой статье.

• Неправильное хранение материалов, приводящее к снижению их качества (довольно часто намокание утеплителя и древесины при хранение или монтаже, искривление деревянных балок вследствие неправильного хранения).
• Снижение точности изготовления элементов каркаса из-за низкой производственной культуры рабочих.

Особенности

При закладывании утеплителя и остальных элементов каркаса на месте увеличивается риск человеческого фактора (распространенные ошибки: не верно уложили/ не доложили утеплитель, не соблюли правила укладки гидроизоляции внахлест, проч.), что может привести к ухудшению качественных характеристик дома: дом будет холодным, гулким.

Особенности

• Монтаж дома на участке занимает совсем немного времени — несколько дней;
• Человеческий фактор сведен к минимуму благодаря меньшему объему работ и применению специальной техники, что обеспечивает высокое качество вашего дома.

Применение специальной техники при производстве и возведении стен и крыши дома

Качество используемого материала

Зависит от добросовестности компании. К сожалению, часто используются материалы невысокого качества:

• сырая древесина,
• дешевый утеплитель.

Зависит от добросовестности компании. Зачастую используют дерево среднего качества (недостаточно высушенное, необработанное),

стараются использовать сертифицированный материал для утеплителя.

Используется древесина высокого качества, иначе ее трудно обрабатывать на производственных линиях, чаще всего только сертифицированный утеплитель, гидро- и паробарьер.

Сроки сборки стеновых панелей и стропильной системы/ферм

1-1,5 месяца в зависимости от сложности проекта

Необходимое кол-во людей

Минимальное количество: 2человека, оптимальное 4-5

Минимальное количество: 3 человек, оптимальное 4-5

Минимальное количество: 3 человек, оптимальное 4-5

Производители каркасных домов именно по этой технологии чаще всего предлагают клиентам самый дешевый вариант строительства, который отличается от стоимости заводской сборки на 5-15% в зависимости от качества применяемых материалов и качества сборки

Каркас, который собирается на месте приблизительно на 5% дешевле каркаса, собранного на производстве

В среднем каркас, собранный на производстве на 5% дороже качественного каркаса, который собирается на месте.

Срок строительства дома под ключ

В 99% случаях предлагают оплатить услуги наличными без подписания договора или же подписать договор с ЧП, аргументируя тем, что это уменьшает цену услуг.

В таких случаях добиться от фирмы в случае рекламаций исправления ошибок будет очень сложно.

В 50% случаях предлагают оплатить услуги наличными без подписания договора или же подписать договор с ЧП, аргументируя тем, что это уменьшает цену услуг.

В таких случаях добиться от фирмы в случае рекламаций исправления ошибок будет очень сложно.

Чаще всего подписывается договор с ООО, в котором прописываются

• объемы работ,
• цены на предоставление услуг, смета на строительство дома (или домокомплекта),
• гарантийный срок на домокомплект.

Из всего изложенного прослеживается тенденция: чем больше автоматизирован процесс, тем выше качество дома. Сборка дома полностью на месте – наиболее рискованное предприятие. Здесь сделаем оговорку: наиболее рискованное предприятие в Украине. В Канаде такой дом ничуть не хуже дома заводской сборки, но наши строительные организации, похвастаться таким результатом ,к сожалению, не могут. Поэтому если вы сегодня хотите получить надежный, теплый, и комфортный дом – выбирайте каркас заводской сборки.