Поиск и съём квартиры через yad2

Хорошей информации много не бывает. Ну , то есть бывает , но пока у меня ее мало. Поэтому делюсь еще одной классной историей поиска и съема квартиры через yad2. Там даже картинки переведены!

Статья не является рекламной и отражает мнение одного человека. Мнение редакции ( то бишь мое) может не совпадать с автором статьи. А может и совпадать…

Где-то год назад я подробно описывал свой опыт поиска квартиры на съём , подписание контракта и описывал специфику израильских квартир так , как я ее увидел. А недавно мне пришло письмо от Марии Ворониной , которая сказала , что они с мужем тоже написали статью об их опыте.

И в отличие от моей , в их статье упор сделан на поиск через сайт yad2. А меня как раз неоднократно просили описать , как пользоваться этим сайтом , поэтому письмо Марии пришлось как нельзя кстати. Так что ниже ее опыт.

Я не знаю универсального метода , но поделюсь нашим:)

Вводные данные:

мы молодая семейная пара без детей и животных;
к моменту поиска мы уже полгода прожили в Израиле , то есть встречаться с квартирным вопросом лицом к лицу нам пришлось далеко не сразу;
муж хорошо знает иврит , я люблю организованность;
искали мы , находясь в Израиле , то есть без возни с аннонимайзером;
при этом мы были через всю страну от города поиска и не знали о нем почти ничего;
я очень тревожная и сразу поняла , что без плана сойду с ума;
дело происходило в конце июля 2016. Лето — удачное время для поиска , многие переезжают пока у детей каникулы.

В общем , мы разработали следующую стратегию.

Во-первых , мы сели и подумали , что мы любим делать в доме. Это важно , потому что за суетой и паникой мысль о том , что дом это такое место , где должно быть хорошо , теряется. Оказалось , что мы любим:

готовить;
печь;
принимать гостей;
валяться на диване с книжкой или ноутбуком;
удобно спать:)

Также мы поняли , на какую "вилку" цен мы рассчитываем , и искали в ней.

Во-вторых , составили таблицу того , что нам важно в доме. Выглядела она примерно вот так ( там еще пунктов 10).

Писали то , что казалось нам значимым , и как нам было удобно. Там не видно важного пункта про маклера ( есть он или это прямая сдача), но он был.

Нажмите на картинку , чтобы посмотреть ее в полном масштабе

В-третьих , пошли на yad2.co.il. Далее описание процесса в картинках с переводом ключевых элементов.

Нажимаем на ссылку-аббревиатуру "надлан"

…и выбираем секцию "квартиры в аренду"

Там можно задавать обычный поиск и поиск саблета ( временной квартиры), что очень удобно если вы репатриируетесь и вам нужно время на "выдохнуть", сделать первые дела и потихоньку искать квартиру уже на год.

виды недвижимости в аренду

Так как у нас не было почти никаких представлений о городе , тем более работы или родственников в нем , мы решили исходить из ареала вокруг того места , где собирался учиться муж. Оказалось , что yad2 умеет его показывать. Из режима обычного поиска можно выйти в режим карты , вот так:

режим поиска на карте

Нажать там синюю кнопку ( и даже не оказаться в Матрице):

результат выделения предполагаемого ареала обитания

результаты поисков в заданном ареале

а если нажать на маркер , то выскочит pop-up с краткой информацией

А если нажать на линк с подробной информацией , то появится примерно нижеследующее:

В-четвертых , дальше мы разделились и , усевшись каждый за свой ноут , стали работать над таблицей. Миха открывал какую-нибудь квартиру , я последовательно спрашивала его о наличии в ней пунктов из таблицы и вносила в нее.

NB! Объявления на яд2 ярчайше демонстрируют какие здесь все расслабленные. Там может не быть фото и почти не быть описания , там могут писать вещи , которые вам не важны большими буквами , а этаж , например , не написать. Все , что остается , это относиться к этому дзенски и писать что есть. Потом обработаете.

В-пятых . В итоге мы получили список из , кажется , 25 квартир , и сразу исключили ту пару почти пустых строк , где хозяин ничего не написал , сочтя что это фу и явно минимально соответствует нашим параметрам.

В-шестых , выделили цветом не маклерские квартиры , решив обзвонить их в первую очередь. Их оказалось штук 17.

В-седьмых , позвонили и назначили на один день 5 просмотров , приехали в город , при просмотре , сразу по выходу из квартипы я писала заметку о том , что мы увидели , чтобы потом не путаться.

И в итоге нам дико , офигительно повезло , и третья же квартира нам очень понравилась , и мы ее сняли , win 😉

Вообще говоря , yad2 , с точки зрения user experience , повернут к пользвателю пятой точкой и ведет себя весьма скотски. Это касается и удобства использования и банального наглого желания навариться на всем , чем только можно. Когда открываешь очередное окно , помимо твоего желания следом открывается еще одно окно с рекламой , прямо как на сомнительных торрент-сайтах . А если , например , ты используешь мобильное приложение , то просто так связаться с хозяином объявления не выйдет. На сайте можно нажать кнопочку "показать телефон", а вот в приложении ты сразу попадаешь на автоответчик , который хочет , чтобы ты как-то заплатил. И если иврит слабый , то ты даже не поймешь , как платить.

В общем , очень грустно , что сайт себя ведет именно так , и при этом фактически является монополистом в данной сфере. Есть и другие сайты , которые пытаются улучшать взаимодействие с пользователем , но большей частью они мертвы , потому что победить мамонта в лице yad2 — задача , тяжелая и финансово , и из-за большой инерции людей.

Но при всем этом объективно сайтом пользоваться достаточно просто , как только оправишься от шока , что все на иврите , подавишь в себе чувство прекрасного и , может , даже воспользуешься встроенным в Chrome переводчиком сайтов.

А еще вы можете почитать свежий опыт съёма квартиры в Израиле от семьи , репатриировавшейся в 2018 году. ( Прим. ред.)

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎