Северо-Западный Административный округ г.Москвы продажа квартир

База недвижимости СЗАО г. МосквыУже более двадцати лет в Москве реализуется программа сноса пятиэтажек. По этой программе все хрущевки были разделены на дома «сносимых» и «несносимых» серий. В настоящее время, по действующей программе производится отселение жителей и снос домов только из пятиэтажек сносимых серий К-7, II-32, II-35, I-510, 1-515/5 и 1605АМ. Это хрущевки так называемого «первого периода индустриального домостроения». Они построены в период с 1957 по 1965 год. Действующая программа затрагивает 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м.

Принятая правительством Москвы в 1999 году программа отселения жильцов из пятиэтажек «сносимых» серий не завершена до сих пор: на данный момент в столице остается 75 домов, которые должны демонтировать до 2018 года. В том числе, по старой программе сноса пятиэтажек, в СВАО г. Москвы снесут 4 (четыре) дома по адресам:Маршала Жукова пр., д. 35, корп. 2Маршала Жукова пр., д. 51, корп. 4Народного Ополчения ул., д. 13, корп. 3Народного Ополчения ул., д. 13, корп. 4

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СЗАО МОСКВЫНа Северо-Западный административный округ (СЗАО) приходится около 10% территории Москвы. По статистике, это один из наименее заселенных округов столицы. Делится СЗАО на 8 районов: Куркино, Покровское-Стрешнево, Митино, Строгино, Северное и Южное Тушино, Щукино, Хорошево-Мневники.

Округ благоприятен с транспортной точки зрения: здесь проходят две линии метрополитена, расположены такие станции метро как Тушино, Митино и другие станции, а также три действующие железные дороги, ряд автомагистралей, находятся два моста: Живописный и Вантовый.

Социальную сферу СЗАО представляют более 100 школ и столько же детских садов, а также высшие учебные заведения (например, выстроенный не так давно новый корпус РХТУ). В северо-западном административном округе находится около 50 НИИ, а на территории бывших промзон строятся офисные здания.

Среди достопримечательностей можно назвать государственный парк «Покровское-Стрешнево», церковь Троицы в Троице-Лыково, храм Живоначальной троицы в Хорошево. В качестве отдыха и досуга – прогулки по паркам, занятия в аэроклубе Тушино или в одной из 1000 спортивных секций СЗАО. На пляжах в Серебряном Бору и Строгино проводятся матчи по пляжному футболу.

Наиболее экологически чистыми считаются районы Куркино и Северное Тушино. В целом водоемы и лесные массивы занимают почти половину территории СЗАО. Не зря этот округ считается одним из самых престижных в Москве. На престижность влияет не только благоприятная экологическая обстановка в округе, но и активная застройка, а также широкий выбор недвижимости бизнес-класса. По индексу комфортности СЗАО входит в тройку лидеров по городу.

НЕДВИЖИМОСТЬ СЗАО МОСКВЫВторичная недвижимость СЗАО Москвы представлена в первую очередь домами 1970-1980-х годов, когда в округе шла активная застройка. В большинстве районов в советское время предоставлялось жилье сотрудникам НИИ, однако в Строгино, Северном Тушино и Хорошево-Мневниках недвижимость предоставлялась очередникам Москвы.

Относительно новые и при этом наиболее престижные районы – это Куркино и Митино, здесь в середине 1990-х годов возводилось множество новостроек вместо снесенных ветхих объектов недвижимости. Район Куркино застраивался по экспериментальному проекту, поэтому здесь встречаются как 23-этажные дома, так и таунхаусы. Большая часть Митино застроена 17-этажками, но есть и южные микрорайоны, где недвижимость представлена индивидуальными монолитными домами улучшенной планировки, с повышенной комфортностью. Соответственно, рынок вторичной недвижимости в СЗАО весьма разнообразен: от 12-этажных панельных домов и девятиэтажек 1970-х годов до жилых комплексов 2000-х годов.

Что касается первичной недвижимости в СЗАО Москвы, на первых местах по объемам строительства и сдачи в эксплуатацию Хорошево-Мневники и Строгино. Также немалая часть реализуемых новостроек приходится на район Щукино. Остальные районы предоставляют менее 10% предложения первичной недвижимости в СЗАО. Строятся в Северо-Западном округе в основном монолитно-кирпичные и монолитные дома. Несмотря на то, что панельных домов здесь практически нет, в СЗАО представлен ряд объектов недвижимости эконом-класса. Основная же часть недвижимости представлена все-таки жилыми комплексами бизнес-класса.

В районе Северное Тушино можно выделить: ЖК «Айсберг» с четырьмя лифтами. ЖК «Алые паруса» в районе Щукино поражает роскошью отделки. Здесь же, в Щукино, ЖК «Бирюзова, 33» и «Бирюзова, 41» являют собой нестандартные формы современной архитектуры и тщательно продуманную инфраструктуру. ЖК «Эльсинор» в этом же районе стилизовано под архитектуру старинных замков как снаружи, так и внутри.

А для покупателей недвижимости в ЖК «Балтийский квартет» в Южном Тушино предоставлены все условия: от консьержа до службы выгула домашних животных. В Южном Тушино располагается также ЖК бизнес-класса «Звезда Фабрициуса» с витражным остеклением. В районе Покровское-Стрешнево выделяется ЖК «Зодиак», совмещающий все самые прогрессивные технические достижения (от систем климат-контроля до систем пожаротушения), а также ЖК «Покровское-Глебово», выполненный в дворцовом стиле русского классицизма.

Что может быть лучше, чем жить в престижном округе с прекрасной экологией? СЗАО – именно такой округ.

Сколько стоит квартира в Северо-западном административном округе Москвы сейчас можно здесь, или введя адрес объекта недвижимости в форме быстрого поиска на странице сайта.

ПРОДАЖА КВАРТИР СЗАО МОСКВЫСоветуем посмотреть какие цены были на различные объекты жилой недвижимости, расположенные в СЗАО (обратите внимание на ДАТУ объявления):Продается 3 комнатная квартира ул. Вилиса Лациса, 1 корп. 4 за 9,6 млн.руб. 160521.Продается 3 комнатная квартира ул. Лодочная, 31 стр. 5 за 6,5 млн.руб. 127247.Продается 2 комнатная квартира Маршала Жукова просп., 36 за 6,7 млн.руб. 281465.Продается 4 комнатная квартира Новокуркинское шоссе, 51 за 16,0 млн.руб. 335735.Продается 2 комнатная квартира Яна Райниса бул., 6 корп. 2 за 5,6 млн.руб. 202065.

ОРГАНЫ ВЛАСТИ СЗАО125362, ул. Свободы, д. 13/2 тел. 490-44-36Справочно-информационная служба тел. 777-28-08 Управа района Куркино 125466, ул. Родионовская, д.16, корп.3а тел. 967-33-11Управа района Митино 125368, ул. Митинская, д.35 тел. 751-14-92Управа района Покровское-Стрешнево 125362, ул. Свободы, д.16 тел. 491-72-06Управа района Северное Тушино 125480, ул. Туристская, д.29, корп. 1 тел. 948-46-12Управа района Строгино 123181, ул. Маршала Катукова, д.19, корп. 1 тел. 750-67-78Управа района Хорошево-Мневники 123154, ул. Народного Ополчения, д.33, корп.1 тел. 8-499-192-25-56Управа района Щукино 123060, ул. Расплетина, д.9 тел. 8-499-194-36-51Управа района Южное Тушино 125364, ул. Свободы, д.42 тел. 492-87-01

15.11 Загадка хрущевок: зачем нужно окно между ванной и кухней

В старых пятиэтажных домах есть застекленный проем в санузле, о назначении которого ходят легенды

16.10 Теперь москвичи могут делать слив в полу ванной, превратив ее в большую душевую

Снят запрет на установку трапов для душа

12.08 На рынке недвижимости появляются признаки перегрева

Почти каждый третий потребкредит во II квартале этого года был выдан заемщикам, чьи выплаты по долгам превышают 80% дохода